Аутсорсинг ПТО с присутствием на объекте строительства в Саратове

Этапность работ 

Проверяем исполнительную документацию, процент завершения СМР, которые заказчик вел во время строительства до обращения в компанию. Проводим аудит всего объема и видов работ.

Техническое задание и этапы выполнения работ

• Сдаем отчет об аудите, на основании которого готовим и обсуждаем техническое задание, включаем их в договор.
• Создаем график работ для специалистов ПТО на весь период выполнения работ – сможете следить за выполнением всех разделов документации и быть в курсе сроков их завершения.

Деление обязанностей

Инженеры приезжают на площадку строительства под руководством главного специалиста. Группа делится на подгруппы, каждая из которых занимается своим разделом. Если объем работы по определенным шифрам слишком большой, на нее определяют несколько специалистов, а каждый из них берет на себя определенные части и обязанности.

Контроль и отчетность

Инженеры еженедельно предоставляют отчеты о выполненной работе руководителю группы. Он сравнивает результаты с нормативом, установленным в технической документации, и контроль соблюдения графика работ. После этого информация передается управляющей компании и затем заказчику.

• Предоставление специалистов ПТО на объект строительства
• Проверку ИТД заказчика и его подрядчиков
• Подготовку полного пакета исполнительной документации
• Укомплектация папок по видами работ для сдачи
• Формирование документации согласно реестра для сдачи
• Защита в СК и техническому надзору
• Предоставление полного комплекта исполнительной заказчику на весь объем работ

Для подготовки команды ПТО рассчитываем:

• Специальность инженеров по соответствующим разделам работ
• Число инженеров для каждого вида работ на объекте
• “Плавающую” численность бригады ПТО в зависимости от этапа работ
• Длительность вахты
• Количество вахт на весь период работ

Проводим подсчет "плавающего" числа специалистов ПТО для оптимизации расходов.

В зависимости от темпа выполнения работ и готовности строительно-монтажных работ, увеличиваем или уменьшаем количество специалистов ПТО по мере необходимости. Можем задействовать специалистов для дополнения группы ПТО по необходимым разделам строительства. Такой график позволяет адаптироваться к разным видам работ на объекте, привлекая нужное количество инженеров. Процесс полностью контролирует руководитель проекта в офисе.

Сроки вахт

Длительность вахты 60 дней, рабочая неделя 6/7 с 10-часовым рабочим днем. Условия работы могут изменяться в зависимости от режима работ и типа объекта строительства.

Штат специалистов ПТО - 150+ человек

Специалисты работают на постоянной основе на основании бессрочного трудового договора.

Присутствие на объекте от 5 до 100 инженеров

Количество специалистов на объекте может составлять от 5 до 100, при этом число специалистов может быть увеличено при заключении долгосрочного контракта.

• Делаем расчеты на основе всего объема необходимой документации для выполнения строительно-монтажных работ и сроков, установленных заказчиком, чтобы определить необходимое количество инженеров
• Оцениваем производительность каждого специалиста в течение дня и месяца на объекте
• Учитываем удаленность объекта и расходы на трансфер, проживание команды

Все это позволяет нам определить условную стоимость работы инженера в час и в месяц, а также общую стоимость контракта.

Цена на наши услуги формируется на основе объема, сложности работ и установленных сроков их выполнения. Поэтому точное определение цены услуг компании возможно после изучения проекта строительства. Однако, статистические расчеты показывают, что наши затраты составляют 1 - 3% от общей суммы выполненных работ.

Структура

Группа на объекте состоит из руководителя проекта, руководителей групп, главных инженеров, специалистов (от первой до третьей категории) и техников. Заработная плата каждого сотрудника соответствует его должности, навыкам и компетенциям.

Состав

Внутри команды ПТО на объекте есть сотрудники, ответственные за коммуникацию между заказчиками и подрядчиками. Они согласовывают графики работ, отчитываются о прогрессе предоставления документации подрядчику и заказчику строительства. Также они отвечают за сбор первичной информации для составления исполнительной документации и обеспечение технической документацией.

Обязанности

Подготовкой документации занимаются инженеры с различными квалификациями и специальностями. Техники работают с данными для инженеров, а также формируют журналы. Контроль работы команды осуществляется из центрального офиса, куда поступает вся документация по объекту.

Закупки и поставки

Компания обеспечивает сотрудников всем необходимым: ноутбуками, МФУ, офисными принадлежностями, средствами индивидуальной защиты, а также средствами связи и передачи информации.

Трансфер на объект

Есть собственные транспортные средства. Мы организуем доставку сотрудников с места жительства на объект строительства.

Проверка знаний по проекту

Специалисты “ИдеалСтройИнвест” готовы к тестированию знаний по прибытию на объект. Проверку могут также провести сотрудники заказчика.