Необходимость ведения исполнительной — это одна из основных проблем, с которой сталкиваются строители. Документация ведется в процессе строительства, где фиксируется основная информация: виды и объемы работ, исполнители, используемые материалы, период проведения, этапы работ, технологические условия.
Исполнительная документация (ИД) в строительстве. Как определить количество инженеров ПТО на объект
Подготовка — это прямая обязанность инженера производственно-технического отдела - ПТО. Чем масштабнее строительство, тем больше документации потребуется разработать. При расчете требуемого количества инженеров учитывается количество видов работ их объем, сложность и сроки сдачи ее заказчику. Эту информацию мы берем из исходной документации от клиента и его опросе.
Большее количество инженеров, занятых разработкой актов, схем, журналов, ускорит выполнение работ. Это достигается за счет нахождения на объекте строительства.
Рассчитать численность бригады ПТО и специальности инженеров возможно после оценки проекта строительства или рабочей документации по объекту.
Что входит в состав исполнительной документации
- Исполнительные геодезические чертежи.
- Акты приема геодезической основы.
- Акты освидетельствования скрытых работ.
- Рабочие и исполнительные чертежи для возведенных объектов строительства.
- Ведомость отступлений от проекта.
- Журналы выполненных работ.
- Паспорта и сертификаты для используемых материалов и оборудования.
- Журналы входного и операционного контроля.
- Акты выполненных испытаний.
- Ведомости недоработок и их исправления.
- Промежуточные акты приема готовых конструкций и объектов.
- Результаты проведенной экспертизы в процессе строительного контроля.
Подготавливается в бумажном и электронном виде. Требования к порядку ведения, форме и составу пакета документов регламентируются нормами РД-11-02-2006 с изменениями от 2018 года, РД-45.156-2000, РД-11-05-2007, ГОСТ Р 51872-2002.
Сколько стоит заказать исполнительную документацию в Санкт-Петербурге
Стоимость услуг рассчитывается после ознакомления с исходными данными, в которых указаны виды и объемы работ. Она определяется индивидуально для каждого объекта и зависит от объема освоения СМР.
Исходная документация позволяет нам видеть количество узлов, конструкций, объем материалов и многое другое. В соответствии с нормативными актами мы определяем виды и количество документов по каждому узлу.
чел/час
Как узнать комплект и объем исполнительной документации по объекту
Решив заказать исполнительную документацию у специализированных организаций, можно существенно снизить нагрузку на линейных инженеров и не отвлекать их от процесса строительства.
После обращения в нашу организацию специалисты ознакомятся с исходными материалами. Состав исполнительной документации определяется на основе проекта или сметы. В исходных материалах указываются порядок, характер и объем работ.
Исполнительные схемы отображают фактически выполненные работы, которые могут отличаться от предусмотренных проектом. При необходимости эти отклонения согласовываются с авторским надзором, строительным контролем и заказчиком. Информация заносится в соответствующий акт.
Изготовление исполнительной документации в Санкт-Петербурге вахтовым методом
Заказчик предоставляет исходные данные, результаты проведенных лабораторных исследований, поскольку исполнительная ИД не пройдет проверку в органах технадзора, если лабораторные исследования проведены в другом регионе.
По предоставленному проекту или рабочей документации производится расчет количества специалистов ПТО для отправки на объект, сроки выполнения и стоимость за одного специалиста в месяц в человеко часах. В конце каждого месяца подписывается табель и акт о выполнении.
При этом срок выполнения работ привязан к стоимости. Это прописывается в договоре. Если по причинам, зависящим от нас объемы не были сданы в срок, то мы завершаем работы за свой счет.
С чего начинается разработка исполнительной документации
Для разработки нам потребуется:
- Рабочая документация после утверждения.
- Результаты геодезической съемки.
- Перечень ПРСД, которую требует заказчик.
- Заключения испытательных лабораторий.
- Паспорта и сертификаты на оборудование и материалы.
Мы проведем анализ исходной информации, согласуем с вами объемы, сроки и стоимость, после чего приступаем к работе.
Оформление исполнительной документации регламентируется нормативными актами, где указаны основные требования. Оригинал разрабатывается в трех экземплярах, предоставляется подрядчику, заказчику и технадзору. Для каждого экземпляра предусмотрена отдельная папка в соответствии с разделами, внутри которой расформировывается по видам: журналы, акты, чертежи, сертификаты и другие.
Весь процесс подготовки исполнительной документации состоит из разработки графических, текстовых материалов по фактически-выполненными СМР на объекте. Разработка документации необходима для сдачи объекта заказчику. На ее основании составляются и подписываются акты выполненных работ: формы КС-2, КС-3.
Что должен содержать реестр исполнительной документации
Обязательным документом, который представляет собой весь перечень подготовленной документации является реестр. Он подготавливается по факту выполненных работ и прилагается к документам. Форма реестра унифицирована. Оформленный реестр является основой пакета документов, передаваемых заказчику.
3 преимущества работы с нами
Закажите изготовление исполнительной документации в Москве для объектов любого масштаба. Преимущества сотрудничества с нами:
- Профессионализм. Наши сотрудники — это инженеры ПТО с высшим образованием и успешным опытом работы более 5 лет.
- Экономия. Для вас будет трудиться профессиональный отдел ПТО, благодаря чему сократится срок сдачи документации на 20-30%.
- Комплексное сопровождение. Мы предлагаем свои услуги на весь срок строительства. Самое главное – возьмем на себя согласование в надзорных органах.
Отсутствие текстовых и графических материалов в исполнительной или ошибки в ней приведут к возникновению проблем - заказчик не подпишет акты выполненных работ. Именно поэтому нужно своевременно приступить к ее ведению. Мы подготовим исполнительную документацию и подпишем в технадзоре. При необходимости сразу устраним замечания и передадим вам полный пакет документов.
Акты фактически выполненных работ утверждаются на основании подготовленной исполнительной документации, а затем передаются заказчику. На основании этого заказчик оплачивает произведенные работы подрядчику.