По мере завершения всех этапов работ в процессе строительства подрядчики должны документировать ход строительных работ. Завершающей частью считается акт приемки объекта. Для его подписания нужно предоставить пакет документации, в состав которого входит исполнительная документация на земляные работы. От правильности ее оформления будет зависеть успех сдачи объекта и получение оплаты от заказчика. Именно поэтому разработку документации стоит доверять грамотным инженерам ПТО. Они помогут избежать ошибок, приводящих к отказу в приеме объекта надзорными органами.
Перечень исполнительной документации на земляные работы
Состав исполнительной определяется на основании проектной документации и может меняться в зависимости от проводимых работ и требований заказчика.
Общий состав:
-
Общий журнал работ. РД 11-05-2007
-
Журнал производства земляных работ. ВСН 012-88
-
Геодезическая исполнительная схема траншеи или котлована с указанием высотных отметок и размеров. ГОСТ Р51872-2002
-
Акты освидетельствования скрытых работ по снятию верхнего слоя грунта, механизированную и ручную разработку грунта, на устройство щебеночного и песочного основания, засыпку котлованов, уплотнения земельного полотна и закрепление грунтов.
-
Протоколы испытания подготовленных оснований.
-
Лабораторное заключение о качественных характеристиках грунта.
-
Рабочие схемы и чертежи.
-
Сертификаты качества материалов, изделий и конструкций, а также результаты оценки их соответствия пожарной и санитарно-гигиеническим нормам.
Форма и состав исполнительной документации на земляные работы определяются требованиями ГОСТ, СП, РД-11-05-2007, ВСН 012-88 и РД-11-02-2006.
Специализированные журналы
1. Журнал производства земляных работ ВСН 012-88
2. Журнал верификации закупленной продукции (журнал входного контроля) ГОСТ 24297-2013
3. Журнал авторского надзора за строительством (если по договору осуществляется авторский надзор) СП 11-110-99
Акты геодезической документации
1. Акт освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства РД 11-02-2006
2. Акт разбивки осей капитального строительства на местности РД 11-02-2006
Исполнительные схемы
1. Геодезическая схема котлована или траншеи (с габаритными размерами и высотными отметками) ГОСТ Р51872-2002
2. Акты освидетельствования скрытых работ
3. Снятие мохового или дернового слоя, выторфовывание, корчевка пней РД 11-02-2006
4. Механизированная разработка грунта РД 11-02-2006
5. Разработка грунта вручную РД 11-02-2006
6. Засыпка пазух котлованов РД 11-02-2006
7. Устройство песчаного основания РД 11-02-2006
8. Устройство щебеночного основания РД 11-02-2006
9. Возведение и уплотнение земляного полотна РД 11-02-2006
10. Закрепление грунтов (уплотнение, цементация, замачивание, дренирование, устройство термических или грунтовых свай, заглушение ключей, заделка трещин, устройство грунтовых подушек) РД 11-02-2006.
Сроки подготовки исполнительной на земляные работы вахтовым методом
На любом строительном объекте при выполнении земляных работ инженер ПТО должен вести журналы, составлять акты, протоколы, подготавливать схемы. При больших объемах работ на сложном объекте времени на разработку документации потребуется довольно много. Несмотря на то, что это начальный и относительно несложный, в сравнении с другими, раздел исполнительной документации, у специалистов без практического опыта могут возникнуть определенные трудности.
Опыт, квалификация и чувство ответственности обеспечивают необходимую скорость работы. Мы прекрасно знаем, к каким трудностям во время сдачи объекта приводят неточности и недоработки, поэтому соблюдаем все действующие нормативно-правовые требования.
Стоимость подготовки документации по земляным работам в Якутске
Прежде всего мы анализируем предоставленную исходную проектную документацию. Она позволяет нам видеть количество конструкций, узлов, объем материалов и многое другое.
По нормативам, каждому узлу в проекте соответствует требуемое количество и виды документации. Мы оцениваем весь объем исполнительной, которую будем разрабатывать, сроки выполнения и количество инженеров, которые поедут на объект строительства.
Каждый строительный объект индивидуален, поэтому комплект исполнительной документации будет отличаться и расчет стоимости происходит по такому же принципу.
Как мы готовим исполнительную на земляные работы
При обращении мы просим заказчика предоставить нам исходные материалы: проектную документацию, геодезические схемы на траншеи и котлованы. После анализа полученных данных составляем и согласовываем перечень документов, который нужно подготовить.
На основании высотных отметок мы точно можем рассчитать объем разрабатываемого грунта и объем для дальнейшего заполнения. На каждый закладываемый слой материалов (песок, гравий, щебень) составляем акт, для которого подготавливается исполнительная схема. Далее мы формируем готовый комплект документов и предоставляем его заказчику. Мы оперативно внесем изменения в подготовленную документацию, при необходимости, и будем сопровождать вас до сдачи объекта.
Исполнительная на земляные работы будет подготовлена в требуемый срок и требуемого качества в том случае, если ее готовит инженер ПТО, делающий это ежедневно на протяжении нескольких лет.